בונים

אני הולך לפגוש קבלן בנייה בשטח אנחנו בשלב של הכנת תכן מפורט, אז עדיין לא הולכים לדבר על נושאים מסחריים, אלא הכוונה לבנות רשימת קבלנים פוטנציאלים לטובת מכרז קבלנים. איזה שאלות כדאי לשאול ומה כדאי לוודא בביקור? ניסיון: כמה שנים אתה בתחום הבנייה? באיזה סוגי פרויקטים התמחית? (מגורים, מסחר, תעשייה וכו') באיזה היקף פרויקטים התמחית? (גודל, מורכבות) האם יש לך ניסיון בפרויקטים דומים לפרויקט שלי? תוכל לתת לי דוגמאות לפרויקטים שביצעת לאחרונה? צוות: כמה עובדים יש לך? באיזה סוגי בעלי מקצוע אתה מעסיק? האם יש לך צוות קבוע של עובדים? האם יש לך ניסיון עבודה עם קבלני משנה? לוחות זמנים: כמה זמן ייקח להשלים פרויקט כמו שלי? מה לוח הזמנים המפורט שלך לפרויקט? איך אתם מתמודדים עם עיכובים בלתי צפויים? מהן שעות העבודה הסטנדרטיות שלכם? איכות: באיזה חומרים אתה משתמש? מהם נהלי הבקרה האיכותיים שלך? האם יש לך אחריות על העבודה שלך? איך אתם מתמודדים עם בעיות איכות? תקציב: איך אתה מעריך את עלות הפרויקט שלי? מהם הגורמים שיכולים להשפיע על עלות הפרויקט? האם אתה מציע התחייבות בכתב לגבי עלות הפרויקט? מהן אפשרויות ה...